エクレールかすみケ丘

  • 福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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2階 / 60.36㎡の場合

相場
1,550万円
25.7万円/㎡
626
1,242
1,857
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,857万円
20.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレールかすみケ丘
1,580万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 60.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/171,580万円26.2万円2階 60.36㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17
エクレールかすみケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,580万円26.2万円60.36㎡2LDK2階 / 7階建 南1987年24戸RC
2025/02/11アンピール三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅7分 1,190万円22.0万円54.09㎡3DK1階 / 8階建 東1991年60戸RC
2024/12/15グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅8分 1,350万円20.2万円66.88㎡3LDK4階 / 7階建 南西1989年21戸RC
2024/03/18ロワールマンション和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅10分 1,499万円28.3万円52.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1988年29戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2025/04/28ロワールマンションフィル和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 1,180万円21.4万円55.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/06/23ヒューマンズ新宮駅前
福岡市東区和白東三丁目
福工大前駅2分 2,199万円30.0万円73.2㎡3LDK1階 / 8階建 南1991年53戸RC
2024/06/16エメラルドマンション和白駅前
福岡市東区和白四丁目
和白駅3分 1,490万円23.7万円62.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2025/11/26エメラルドタウン和白A棟
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,580万円23.8万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年50戸RC
2025/10/17スワンマンションミストラル和白東
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,480万円20.1万円73.45㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年43戸RC
2025/07/15ホワイトパレス香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅10分 2,180万円30.1万円72.42㎡2LDK1階 / 3階建 南1986年45戸RC
2025/07/05ホワイトパレス香住ケ丘B棟
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅12分 2,180万円30.1万円72.42㎡2LDK1階 / 3階建 南1986年45戸RC
2023/08/24ビブレ唐原
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅4分 1,190万円19.7万円60.5㎡2LDK2階 / 4階建 南東1987年28戸RC
2025/10/29東峰マンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
唐の原駅8分 1,580万円28.7万円55.09㎡2LDK5階 / 8階建 西1990年42戸RC
2025/08/10ライオンズマンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅6分 1,780万円27.2万円65.33㎡2LDK3階 / 3階建 西1985年17戸RC
2025/10/17ロマネスク香住ケ丘
福岡市東区唐原一丁目
唐の原駅6分 1,980万円31.7万円62.4㎡3LDK4階 / 6階建 南西1991年32戸RC
2024/10/05パシフィックアトラス香椎I
福岡市東区下原四丁目
九産大前駅12分 1,190万円23.7万円50.13㎡2DK3階 / 6階建 南西1992年15戸RC
2025/02/15サンシャイン名島
福岡市東区名島一丁目
名島駅13分 1,599万円22.7万円70.54㎡3DK4階 / 5階建 北東1992年22戸RC
2023/12/26エクレール名島
福岡市東区名島三丁目
西鉄千早駅15分 1,740万円28.8万円60.42㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年35戸RC
2025/11/10シティマンション香椎南
福岡市東区千早一丁目
千早駅16分 1,750万円32.1万円54.46㎡2LDK4階 / 8階建 西1992年46戸RC
2025/06/04ライオンズマンション香椎駅前
福岡市東区香椎駅前一丁目
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2025/05/31ロータリープラザヒルズ香椎
福岡市東区下原三丁目
九産大前駅22分 1,090万円23.8万円45.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1991年29戸RC
2025/03/02千早1丁目パークマンション
福岡市東区千早一丁目
名島駅9分 1,580万円25.6万円61.62㎡2LDK1階 / 6階建 南1990年46戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡1R11階 / 11階建 南1984年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市東区では30.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市東区
24.2万円/㎡
前年比-30.9%

マンション概要

マンション名エクレールかすみケ丘
所在地福岡県福岡市東区香住ケ丘四丁目
交通西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩6分
築年月1987年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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